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下列关于契税的减免规定中说法错误的是（ ）。
城镇职工第一次购买的公有住房超出国家规定标准面积的部分按规定缴纳契税
因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过75%的，对改制后企业承受事业单位土地、房屋权属，免征契税
