[协理] 下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是（ ）。
承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意
承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施
房屋维修责任一般由出租人承担
租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
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