关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。
土地取得成本中包括拆迁费用
开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
管理费用一般按开发成本的一定比例预算
投资利息不包括自有资金应得的利益
销售税费不包括开发建设过程中的税费
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