题库 建筑类 题目列表 [协理][不定项选择题] 胡某、李某、陈某三人拟共...
多选题

[协理][不定项选择题] 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行,则下列选项正确的是(  )。

A.

租赁合同对中国工商银行有约束力

B.

租赁合同对中国工商银行没有约束力

C.

因为物业转让未经工商银行同意,物业转让合同无效

D.

不管物业转让是否经工商银行同意,物业转让合同有效

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房地产经纪协理操作实务 2章
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