下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。
现房抵押的抵押权人可以不是债权人
现房抵押的抵押人是债务人或第三人
为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
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