在房地产投资分析中，现金流量是()。
用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力的指标
把一项投资活动作为独立的系统，某时期一时点上实际发生的资金流出或流入
把某一项投资活动作为个独立的系统，一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入
把某一项投资活动作为独立系统，流出系统的资金
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