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某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率，因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态，进一步观望利率能否再探新低，所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是，一个值得关注的现象是，在新建房屋销售量大幅下降的同时，新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。以下哪项如果为真，能够解释这一矛盾现象？（ ）
新建高价房处于热销中，价格一路上涨，因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响
受利率波动的影响，已购房者惜售手中的房屋，造成二手房的市场供应量不足
过去三年中，由于住房供应短缺的问题越来越严重，使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨
受国际市场的影响，一年来该国建筑材料价格不断波动
