下列关于契税纳税对象的说法正确的是（ ）。
国有土地使用权出让，转让方需补交土地增值税
国有土地使用权转让，转让方无须交土地增值税
以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋
单位之间进行房地产交换还应交土地增值税
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