某高层住宅工程结构设计合理使用年限 60 年。屋面防水为一级，设计使用年限 15 年。工程于 2010年 6 月 5 日竣工验收合格并交付使用。施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的有（ ）。
基础工程的保修期限为60年
房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年
电气管线、给排水管道、装修工程的保修期限为1年
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
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