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多选题

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（　　）。

A.

净收益取值偏高

B.

运营费用取值偏高

C.

收益期限长于实际情况

D.

报酬率取值偏高

E.

收益逐年增长率取值偏高

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