下列有关报酬率的表述正确的有()。
从全社会来看，报酬率与投资风险正相关
两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高
投资回报中包含投资回收的，报酬率为投资回报与所投入的资本的比率
估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率
求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法
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