[协理] 下列关于房屋转租的说法中，错误的是（ ）。
承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
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