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[协理]房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（ ）。
房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况
在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准
根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信
房屋状况说明书应及时更新
房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
