关于依法必须招标工程合同签订和合同价款的约定，下列说法中正确的是（ ）。
招标人和中标人应在投标有效期内并在中标通知发出28天内订立书面合同
发承包双方应根据中标通知书确定的价格签订合同
签约合同价为工程量清单中各种价格的总和扣减暂列金额
招标人应当在中标通知书发出后，合同签订前向未中标人退还投标保证金
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