下列行为中，可以构成附条件民事法律行为的是（ ）。
小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时，保险公司赔偿保险金”
小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产部门办理登记过户手续后，房屋所有权转移”
甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”
小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后，给小明买1台电脑”
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