个人商用房贷款的贷前调查应重点包括( )。
借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实
借款人收入来源是否稳定
借款人购买商用房的价格是否合理
借款人是否已支付首期房款,首付比例是否符合要求
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