下列融资方式属于狭义项目融资的是（ ）。
甲企业以其现有资产做抵押向银行贷款，投资新项目
甲企业以其信誉为担保发行债券，投资新项目
甲企业成立一个新的项目公司，项目公司以其投资形成的资产及资产未来收益做抵押向银行贷款
甲企业发行股票筹资，投资于新项目
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