隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失

 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程

 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用

 因建设工程超过设计使用年限造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿