题库 建筑类 题目列表 [不定项选择题] 张某委托A房地产经纪公司(以下...
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[不定项选择题] 张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务,刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后,刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中,错误的为(  )。

A.

张某和刘某出于真实意愿,所以合同有效

B.

因为合同履行成功了,所以刘某得到“好处费”

C.

刘某不应该收取这个“好处费”

D.

张某应该与A公司签订房地产居间合同

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